Witam serdecznie.
Chciałbym zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży bardzo przytulnego i widnego mieszkania w Sosnowcu przy ulicy Ostrogórskiej 15.
Jest to mieszkanie w śródmieściu, w samym centrum miasta. Tak doskonała lokalizacja to spory atut oferowanego M3. Spacerem do centrum jest niecałe 5 minut, tyleż samo do pobliskiej galerii handlowej czy targu. W bezpośredniej bliskości znajdują się szkoły, przedszkola, apteka, szpital, poczta, bankomaty, katedra, liczne punkty handlowe (główna ulica handlowa, galeria Plaza, Biedronka, Tesco i Lidl). Dla amatorów rozrywki bardzo blisko znajdują się dwa kina (Helios oraz Cinema City), teatr Zagłębia, natomiast dla osób aktywnych fizycznie - basen oraz park. Doskonała komunikacja autobusowa jak i tramwajowa. Osoby zmotoryzowane równiez nie będą miały powodów do narzekań - nieopodal znajdują się główne drogi wylotowe do ościennych miast. Pod blokiem skwer z ławkami oraz piaskownica dla najmłodszych. Nieopodal kilka sporych placów zabaw (jeden oddany do użytku ok rok temu). Pod blokiem miejsca parkingowe.
Co ważne - tak dobra lokalizacja nie niesie za sobą wygórowanego czynszu, który jest na poziomie 335zł.
Sam blok w tym roku przeszedł modernizację. Został pozbawiony szkodliwego azbestu, ocieplono go oraz atrakcyjnie odnowiono wizualnie. Wybudowano podjazd dla osób niepełnosprawnych (co jest również wyśmienitym udogodnieniem dla rodziców z małymi pociechami w wózkach). Przebudowano klatkę schodową, zrobiono nowe obszerne wejście do budynku, odnowiono windy (są trzy, w tym jedna duża - towarowa), założono cyfrowy domofon, odmalowano korytarze. Położono równiez spory nacisk na bezpieczeństwo - całodobowo w bloku jest ochrona, a także założony został monitoring zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku.
Oferowane mieszkanie o powierzchni 36m2 usytuowane jest na 9 piętrze (z 18 w bloku). Zostało ono gruntownie przearanżowane. Pierwotnie składało się z salonu, wąskiego i długiego pokoj, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecnie kuchnia jest półotwarta. Pozostawiono gzyms odznaczający jej zarys oraz odgrodzono ją od salonu niską zabudową kuchenną. Z części małego, wąskiego pokoju wygospodarowano miejsce na garderobę / komórkę, tak przydatną zwłaszcza w mieszkaniach o niezbyt dużym metrażu. Z kolei wyburzona została część ścianki pokoju, otwierając go na salon. Po tych zabiegach z ciemnawych, niewielkich powierzchni uzyskano bardzo przestronną i jasną przestrzeń. Aktualnie mały pokój jest zaaranżowany jako pokój dziecięcy, ale równie doskonale sprawdzi się np. jako sypialnia. Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie by powrócić do dawnego układu mieszkania.
Zarówno w salonie, jak i pokoju na podłogach położone są panele, a na ścianach gładzie. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC oraz umywalkę. Na ścianach oraz podłodze położone są płytki. Podwieszono część sufitu w którym schowane są rurki oraz dodatkowe oświetlenie kabiny. Nad umywalką wbudowano w ścianę olbrzymie lustro o powierzchni niemal 1m2. W przedpokoju na podłodze znajdują się płytki, na ścianach są gładzie. Na jednej ze ścian jest podłużne lustro, na drugiej garderoba z podwójną szafką na buty. W kuchni natomiast na podłodze położone są płytki, a na ścianie "roboczej" kafelki 10x10, na pozostałych ścianach gładzie. W kuchni znajduje się zabudowa meblowa. Warto nadmienić iż kuchnia jest widna (na piętrze większość kuchni jest bez okien). Integralną częścią mieszkania jest dość spora część korytarza (w przybliżeniu 3x1.5m) wraz z oknem. Korytarz przynależy tylko do tego mieszkania i jest zamykany na solidną kratę z patentowym zamkiem. To doskonała opcja jeśli posiadamy rowery, czy np. wózek dziecięcy. Do mieszkania należy również duża piwnica (ok. 7m2).
Mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz widne. ok 4.5 metrów salonowych okien skierowanych jest na wschód. Okno w kuchni na zachód, natomiast korytarzowe na południe. Z okien rozpościera się bardzo ładna panorama miasta, natomiast z okna korytarzowego przy ładnej pogodzie widać góry! (jak na jednym z załączonych zdjęć).
Ogrzewanie, gaz oraz ciepła woda są z sieci miejskiej. Kaloryfery są bez podzielników. Do mieszkania doprowadzona jest TV kablowa, internet oraz telefon.
Instalacje wodno-kanalizacyjne są częściowo wymienione, instalacja elektryczna w całości (w tym zabezpieczenie różnicowo-prądowe, bezpieczniki typu "S").
Typ mieszkania - spółdzielcze własnościowe
Stan mieszkania - dobry, do niewielkiego odświeżenia
Jest to oferta od osoby prywatnej, bez pośredników.
Cena oferowanego mieszkania: 99.000zł
W mieszkaniu znajduje się wiele mebli i urządzeń, które mogą zostać na wyposażeniu mieszkania (wszystko do indywidualnych ustaleń z nabywcą). Są to: 5 elementowa meblościanka w salonie, wersalka w salonie, kuchenka gazowa Mastercook, lodówka Mastercook, pralka Whirlpool, szafki na buty Ikea, niemal nowe meble dziecięce "Bajka" wraz z piętrowym łóżkiem. Oczywiście zabudowa kuchenna również pozostaje.
Zapraszam do obejrzenia zdjęć w galerii na kolejnej stronie.